東京23区内のペットと暮らす中古マンション生活

マンションを購入する時に考えることは色々ありますね。資金のこと、住む場所のこと、間取りのこと、周辺環境のこと、中古住宅の購入ならリフォームのこと、すべて短期間で考えなければならないことのほんの一部です。

『さぁ、いいマンションを探すぞ！』と考えたあなたは何から始めますか？ ほとんどの方が情報誌やインターネットを通じてマンションを探し始めます。 しかし、この探し方は失敗するケースが多くなります。失敗するとどうなるのか？というとこのようになります。

仕事から帰って情報誌を見ていると気になるマンションを発見！！
不動産会社に電話をして休みの日にマンションを案内してもらうことに。
とりあえず見てみたいと思ってマンションの案内をしてもらったのにその日に決断を迫られてしまう。
「検討します」と言って帰ったら、しつこく電話がかかってきて嫌な思いをし、今は買うのをやめようという結論になる。

これが一般的によくあるパターンです。
この間、いろいろ動いたのに、マンション探しでは全く進んでいません。むしろ、購入意欲はなくなってしまうほどです。

『今は買わないほうがいい』という結論が本当にその人にとってベストな決断ならいいのですが、本当は買いたいし、買った方が生活も楽になるし、いま買う方が得なのに、買わずにただ無駄な時間を過ごしてしまうという人が実にたくさんいるのです。どこで失敗しているのでしょうか？それは、はじめに大切なことを考えるという作業をしなかったためです。

どんなライフスタイルの生活がしたいのか？ペットと住むにはどんなマンションがいいのか？中古マンションを購入したら、どのようにリフォームすればいいのか？無理のない資金計画を立てるためにはどうすればいいか？そういうことを最初に考えずにマンション探しをしてしまうと理想のマンションにめぐり合えません。

でも、初めてマンションを購入する時に誰だってそうしてしまいますよね。なんせ初めての体験だから仕方ありません。でもこのままでは本当に満足いくマンションを購入することは難しいと思います。もちろん満足できる方も中にはいますが、全員ではありません。高い買い物ですから是非ともあなたには本当に満足いくマンションを手に入れて欲しい。マンション購入に失敗して欲しくないと思うのです。

そうして私は考えました。従来の不動産会社ではなく、本当にお客様の暮らしたいライフスタイルを徹底してお伺いしようと。その上で、どうやって物件を探せばいいのか？物件のどういう所を見ればいいのか？不動産会社はどこを見ればいいのか？どのような提案をすれば失敗することがなくなるのか？
そして考えついたのが今回案内する

その内容は、
『本当にあなたが住みたい家はどんな家？ペットと快適に暮らすには？』
『中古住宅＋リフォームで叶える理想の物件は？リフォーム内容は？』
『今、マンションを購入する方がいいのか？購入しない方がいいか？』
と総合的な内容です。

これからマンションを探す方が安心して探すために知っておかなければならないこと、考えなければならないことを、あなたと一緒に不動産のプロフェッショナルである私たちが考え、アドバイスいたします。

不動産会社でマンションを探しながら、リフォームプランを考えていくのは大変な作業です。
まずは、予算の面で不動産会社とリフォーム会社を行き来し、予算を組んでいかなければいけません。
また、その他にも物件を見に行ってもリフォームのイメージが湧かず、結局イメージ通りのリフォームができなかったという方や、どのリフォーム会社がペットとの暮らしに詳しいのか分からずスムーズにマンション購入ができなかったという話をよく聞きます。実際に当社に来るほとんどのお客様はそのようなことを体験されているのが現実です。

例えば、３０００万円の中古マンションを購入して３００万円のリフォームを行う場合、リフォームの行い方には２種類あります。

一般的には住宅を購入してからリフォーム会社と打合せを行いリフォームすることになります。この場合、リフォーム部分に関しては手持ちの資金で支払うか、銀行にリフォームローンという形で融資を受けることになります。リフォームローンは返済期間が住宅ローンより短く、金利も住宅ローンより高くなります。上記の例の場合は毎月の返済額が140,291円となります。

不動産とリフォームを同時に提案できる当社では、リフォームローンも住宅ローンに組み入れて資金計画を立てます。この場合はリフォーム資金も住宅ローンに組み入れて融資を受けることが可能となる為、毎月の返済金額は107,211円と別々に行なう時と比べて毎月33,080円も安くなります。

『理想の暮らしってどういう暮らしなのだろう？』
『理想のマンションを購入するにはどう行動すればいいのだろう？』
『物件を見るときはどういう部分を見たらいいのだろう？』
このようなことを本当に知りたいと思う方は、ぜひ『理想のマンション購入の一歩』の相談会にお越し下さい。
理想のマンションにめぐり合う方法をお教えします。

私たちはこれまでの不動産会社の提案方法ではなく、本当にお客様の事を考え、お客様が理想のマンションに出会うことに喜びを感じます。資金・エリア・間取りといった基本的な事だけを聞いて物件を案内するのではなく、お客様がどういうライフスタイルを望んでいるのかを細かくヒアリングした上で賢くマンションを手に入れる方法をお伝えしています。

理想のマンションを探している方、申込みを心よりお待ちしています。
※個別の相談会の為、毎日２組までの限定とさせていただいています。土曜・日曜をご希望の方は早めにご予約ください。